信件信息
| 信件标题： | 金科博翠府房产证事宜 | 信件编号： | 5100002023080300601 |
| 信访形式： | 省长信箱 | 写信日期： | 2023-08-03 |
| 内容分类： | 房地产开发管理 | 回复时间： | 2023-08-14 |
| 信件内容： | |||
主要诉求：金科博翠府业主恳请政府出面帮我们顺利拿到产权 事实和理由：金科博翠府于2020年底交房，按照合同约定，开发商应于2023年3月底前缴纳维修基金并帮助业主办理房屋产权证明，现已逾期近半年，开发商称没有钱款交纳600万元左右的维修基金。前期经政府协调，业主与开发商达成协议，由开发商交纳同小区人才公寓100万余元维修基金后，取得由第三方托管的900万元押金用于交纳欠交维修基金，现开发商已将人才公寓欠款交清，第三方托管平台即将退还开发商900万元押金。但开发商纠纷欠款较多，押金一旦退还至开发商账户，如同肉包子打狗，我小区业主的权益无法得到保证，现请求政府对该笔押金进行监管，将开发商欠交我小区项目维修基金直接划转至房管局维修基金管理账户，并督促开发商帮助业主办理产权登记，保障我小区业主权益。 |
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信访事项办理结果（为保护网民隐私，网民个人基本信息不作公开）
方曦（先生／女士）：
关于您反映“金科博翠府迟迟未办理大产权（信访编号：5100002023080300601）”的问题，现回复如下。
经了解，目前开发商成都金丰瑞房地产开发有限公司资金流较为紧张，暂时无法缴纳维修基金企业缴纳部分。我局正在积极协调推进，并已督促开发企业履行主体责任，尽快办理产权证。
关于您反映开发商900万元履约保证金的问题，我局将在开发商先履行完毕办证手续后，剩余部分按履约条件退还。同时，您也可以通过司法途径维护自身合法权益。
如有后续的问题，欢迎致电武侯区住房建设和交通运输局房屋管理科（85064617）。
成都市武侯区住房建设和交通运输局
2023年８月14日